ヴェルコート老司中前
南区
モデルハウス公開中
NEW
PLAN
区画図【全2区画】
野方5丁目の全2邸。
ゆとりの敷地と充実収納で、家族に快適な暮らしを。
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西鉄バス「野方遺跡前」徒歩3分
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敷地約52坪のゆとりある2邸
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駐車2台＋前面道路ゆったり
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LDK＋和室で広々とした暮らし
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シューズクロークで玄関すっきり
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2階にワイドバルコニー設置、物干しに便利
| 号地 | 敷地面積（坪数） | 土地価格 | 販売状況 |
|---|---|---|---|
| 1 | 173.61㎡（約52.51坪） | 3,080万円 | 販売中 |
| 2 | 199.26㎡（約60.27坪） | 2,570万円 | 販売中 |
| 3 | ― | ― | 成約済 |
| 4 | 166.10㎡（約50.24坪） | 2,390万円 | 申込中 |
PHOTO
写真集
LOCATION
周辺環境
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- マックスバリュー老司店車で約2分（960m）
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- マルショク鶴田店車で約2分（1,050m）
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- フナコ那珂川店車で約2分（1,200m）
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- セブンイレブン老司町 3丁目店徒歩約6分（480m）
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- マックスバリュー老司店車で約2分（960m）
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- マルショク鶴田店車で約2分（1,050m）
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- フナコ那珂川店車で約2分（1,200m）
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- セブンイレブン老司町 3丁目店徒歩約6分（480m）
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- マックスバリュー老司店車で約2分（960m）
その他
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RAIRIA OHASHI
車で約6分（3,980m）
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グッディ須玖店
車で約5分（2,680m）
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コジマ福岡春日店
車で約6分（980m）
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ニトリ福岡南店
車で約5分（980m）
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RAIRIA OHASHI
車で約6分（3,980m）
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グッディ須玖店
車で約5分（2,680m）
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コジマ福岡春日店
車で約6分（980m）
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ニトリ福岡南店
車で約5分（980m）
＊現地から地図上の観測距離です。徒歩分数は1分＝80mです。*自転車、自動車の所要分数は当社調べです。渋滞時、ラッシュ時など道路状況によって所要時間は異なります。*バス、車の所要時間はラッシュ時、平日・土日などの交通状況の違いで異なります。所要時間はバス会社・鉄道機関の公式HPより引用しています。
ACCESS MAP
アクセス
現地案内図
カーナビでお越しの方は,以下に設定してください。 【福岡県福岡市 城南区田島6-12-42】付近
QUALITY
設備・仕様
OUTLINE
物件概要
| 物件名 | ヴェルコート野方4丁目Ⅱ |
| 所在地 | 福岡市西区野方4丁目10-11 |
| 交通 | 西鉄バス「壱岐南小前」停徒歩約14分 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| その他制限 | 景観法による規制有、航空法に夜規制有、特別用途制限地域、高さ最高限度有、防火（法22条地域）、壁面後退有 |
| 造成工事 | 2025年5月末完了（予定） |
| 開発面積 | ー |
| 開発行為許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 造成工事 | 2025年2月完了予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 50% / 容積率 80% |
| 主たる設備等 | 公営水道・公共下水・電気（九州電力）・ガス（都市ガス） |
| 道路の幅員 | 約4m（公道・アスファルト塗装） |
| 私道負担 | 無し |
| その他費用 | ー |
| 敷地面積 | 165.99㎡〜166.11㎡ |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 |
福岡県知事（4）第015292号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 （株）トータテ都市開発九州 〒819-0030福岡県福岡市西区室見が丘丘2-4-7 |
建築条件付宅地分譲（予告）
| 販売区画数 | 未定 |
| 土地面積 | 120.10㎡〜144.14㎡ |
| 販売価格 | 未定 |
| 備考 |
◼︎予告広告／建築条件付宅地分譲 本広告を行い販売を開始するまでは契約や予約の申込みおよび順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。 販売区画が未確定のため物件情報は全販売対象区画（2区画）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告時において明示いたします。 販売予定時期/2025年1月下旬 ※その他未定部分は本広告時点までに確定致しますのでご了承ください。 ◼︎建築条件付宅地分譲 土地売買契約後直ちに建築協議をしていただき、３ヶ月以内に（株）トータテ都市開発九州と建築請負契約を結ぶことを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でご返還いたします。 |
先着順販売概要
| 販売区画数 | 9区画 |
| 土地面積 | 120.10㎡〜144.14㎡ |
| 販売価格 | 1,720万円〜2,460万円 ※土地のみの価格です。 |
| 備考 |
◼︎先着順申込みの為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ◼︎建築条件付宅地分譲 土地売買契約後直ちに建築協議をしていただき、３ヶ月以内に（株）トータテ都市開発九州と建築請負契約を結ぶことを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でご返還いたします。 |
- 取引条件の有効期限：
- 2025年6月16日
- 情報更新日：
- 2024年11月15日
- 次回更新予定日：
- 2024年11月22日
お客様の声
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